2024, première année du nouveau Programme Pluriannuel d’Intervention (PPI) adopté en décembre 2023, par les élus du conseil d’administration, se caractérise par une très forte augmentation du volume d’activité (42 millions d’acquisitions, de travaux et de cessions soit + 42 % par rapport à 2023). Cette progression se retrouve tant dans le nombre d’opérations actives (+ 11 %) que dans le nombre d’actes signés (+ 32 %) par rapport à l’exercice précédent.
L’EPFLO est donc un outil qui trouve toute sa pertinence dans l’accompagnement de la mise en oeuvre de la sobriété foncière et de la trajectoire « zéro artificialisation nette » avec des dossiers plus nombreux, des montants d’acquisitions plus importants et la nécessité de réaliser d’importants travaux de proto-aménagement qui ont été fortement facilités par la mobilisation des financements du volet friches du fonds vert.
Au 31 décembre 2024, le stock de foncier porté représentait un volume d’un peu plus de 105 millions d’euros dont 41 % acquis depuis moins de 2 ans, signe d’une bonne rotation. Moins de 3 % des fonciers en cours de portage (hors baux emphytéotiques) ont été acquis depuis plus de 10 ans.
Avec l’adhésion de la communauté de communes Senlis Sud Oise en 2024, notre périmètre d’intervention est aujourd’hui quasiment stabilisé et je ne puis que nous féliciter de ce dynamisme, même si force est de constater que les opérations en faveur du logement sont plus complexes que par le passé, en raison de la situation des bailleurs sociaux, mais aussi de la conjoncture qui affecte la promotion privée.
Ce bilan est à mettre au crédit d’une équipe d’une vingtaine de personnes, qui s’est encore renforcée en 2024, mais aussi d’un conseil d’administration, composé d’élus mobilisés pour l’aménagement de notre territoire et qui analysent tous les dossiers. À ce titre, je profite de cet éditorial pour rendre hommage à Eric WARLOUZET, vice-président de la CCPOH et Maire des Ageux qui s’était fortement impliqué lors de l’élaboration de notre PPI et qui nous a brutalement quittés en cette fin d’année.
Je vous souhaite une bonne lecture de ce rapport annuel qui, si ce n’est déjà fait, vous incitera encore à utiliser cet outil partagé au service de nos territoires.
L'intégralité du rapport d'activités 2024 est visionnable en ligne directement via le lien suivant, ou téléchargeable ci-dessous.